HIH stattet Einzelhandelsobjekte mit E-Schnellladelösungen aus

• Deutschlandweite Kooperation mit EnBW
• Erstes Projekt in der Umsetzung: Fachmarktzentrum Empelde bei Hannover
• Start erste Projektphase erfolgt: Vorbereitung Installation von E-Schnellladelösungen

Hamburg, 19. September 2023 – Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) stattet strategisch die Parkplätze von Fachmarkt- und Nahversorgungszentren mit E-Schnellladelösungen aus. Die Umsetzung erfolgt gemeinsam mit dem Energieunternehmen EnBW Energie Baden-Württemberg AG, das in Deutschland das größte Schnellladenetz für E-Autos betreibt. Die ersten Projektrealisierungen erfolgen für den „European Core Property Fund No. 1“ und den offenen Spezialfonds „Perspektive Einzelhandel: Fokus Nahversorgung“. Von den über 30 Objekten in den Fonds wurden nach einer Machbarkeits- und Potenzialanalyse 17 mit hoher Priorität belegt, die bevorzugt an E-Ladekapazitäten angebunden werden sollen.

Das erste Projekt in der Umsetzung ist der Parkplatz eines Fachmarktzentrums in Empelde südwestlich von Hannover. Aktuell laufen bereits vorbereitende Maßnahmen wie die Erstellung der Plattformen für die Ladestationen sowie die Vorinstallation der Elektronik. Installiert werden hier Schnellladesäulen mit bis zu 300 Kilowatt Ladeleistung, die mit der Inbetriebnahme auch über das Roaming-Angebot der EnBW nutzbar sein werden. Die Schnellladepunkte sollen im ersten Quartal 2024 in Betrieb gehen.

Fünf weitere Standorte stehen derzeit zur finalen Prüfung und Unterzeichnung. Die Umsetzungsanalyse der Parkplätze der übrigen elf priorisierten Objekte aus den Fonds erfolgt sukzessive, wobei die Inbetriebnahme weitestgehend 2024 erfolgen soll. Perspektivisch folgen noch weitere Objekte aus den Fonds der HIH Invest im Retailbereich.

„Wir entwickeln und setzen proaktiv die ESG-Strategien für unsere Investoren um. Die Bereitstellung von E-Ladelösungen ist dabei oft ein wichtiger Bestandteil. Mit der EnBW haben wir einen Partner gefunden, der mit mehr als 3.400 Schnellladepunkten in Deutschland über umfassende Kompetenzen in der Projektplanung, der Umsetzung und dem Betrieb verfügt“, sagt Marius Messmer, Teamleiter Asset Management Retail bei der HIH Real Estate.

„Die Ausstattung der Objekte mit E-Schnellladelösungen trägt als ein weiterer Baustein zu einer stärkeren Mieterbindung bei und steigert den Nutzen für unsere Mieter und deren Kunden. Dies führt zu höherer Attraktivität der einzelhandels- und lebensmittelfokussierten Fondsobjekte und unterstützt damit den langfristigen Anlagehorizont des Fonds sowie die Fondszielrendite von durchschnittlich rund fünf Prozent Ausschüttung pro Jahr“, ergänzt Thomas Christ, Senior Fund Manager bei der HIH Invest.

„Wir entwickeln und setzen proaktiv die ESG-Strategien für unsere Investoren um. Die Bereitstellung von ELadelösungen ist dabei oft ein wichtiger Bestandteil. Mit der EnBW haben wir einen Partner gefunden, der mit mehr als 3.400 Schnellladepunkten in Deutschland über umfassende Kompetenzen in der Projektplanung, der Umsetzung und dem Betrieb verfügt.“

Marius Messmer, Teamleiter Asset Management Retail HIH Real Estate

„Die Ausstattung der Objekte mit E-Schnellladelösungen trägt als ein weiterer Baustein zu einer stärkeren Mieterbindung bei und steigert den Nutzen für unsere Mieter und deren Kunden. Dies führt zu höherer Attraktivität der Einzelhandels- und Lebensmittelfokussierten Fondsobjekte und unterstützt damit den langfristigen Anlagehorizont des Fonds sowie die Fondszielrendite von durchschnittlich rund fünf Prozent Ausschüttung pro Jahr.“

Thomas Christ, Senior Fund Manager HIH Invest Real Estate

HIH und Kaleido gründen Joint Venture Retaylor für Revitalisierung und Repositionierung im Einzelhandel

• Analyse, Erstellung und Umsetzung von modernen Betriebs-, Flächen- und Mieterkonzepten
• Fokus: Fachmärkte, Fachmarktzentren, großformatige High-Street-Objekte und Shopping-Center
• Geschäftsführung übernehmen Hans-Joachim Lehmann, Arne Hopmann, Milan- Kristoffer Otte und Falk Herrmann

Hamburg, 5. September 2023 – Die HIH Real Estate (HIH) und der Projektentwickler Kaleido Immobilien (Kaleido) haben ein paritätisches Joint Venture auf den Weg gebracht. Das neu gegründete Unternehmen Retaylor GmbH (Retaylor) bietet ab sofort Beratungsdienstleistungen und Umsetzungskompetenz für die Revitalisierung und Repositionierung von Einzelhandelsimmobilien.

Retaylor deckt das gesamte Leistungsspektrum ab; von Marktanalysen und Machbarkeitsstudien über die Erstellung von Objektstrategien und Konzepten bis hin zur Umsetzung von baulichen Maßnahmen und der laufenden Betreuung im Nachgang. Im Fokus stehen vor allem Fachmärkte, Fachmarktzentren, großflächige High-Street-Immobilien sowie Shopping-Center. Das Angebot richtet sich vorrangig an Bestandshalter von Einzelhandelsimmobilien, wie beispielsweise Fondsgesellschaften, Stiftungen, Family Offices oder geschlossene Fonds.

Hinter Retaylor steht ein Expertenteam von HIH und Kaleido. Hans-Joachim Lehmann, langjähriges Mitglied der Geschäftsleitung innerhalb der HIH-Gruppe, und Arne Hopmann, Geschäftsführer von Kaleido, übernehmen neben Falk Herrmann und Milan-Kristoffer Otte die Geschäftsführung des neu gegründeten Unternehmens mit Sitz in Hamburg.

„Im aktuell dynamischen Marktumfeld stehen viele Retailimmobilien vor anspruchsvollen Herausforderungen, die weiter zunehmen und den Einzelhandel in Deutschland grundlegend verändern werden. Mit Retaylor bündeln wir die Kompetenzen der HIH im Bereich Investment-und Asset-Management und das spezifische Know-how von Kaleido und unterstützen problembehaftete Fachmärkte und Center bei der Projektentwicklung und der Revitalisierung“, sagt Hans-Joachim Lehmann, Geschäftsführer Retaylor. „Gemeinsam bieten wir Bestandshaltern ein umfassendes Leistungs- und Beratungspaket, um Value-Add- und Manage-to-ESG-Strategien erfolgreich umzusetzen.“

„Grundsätzlich ist es wichtig, möglichst frühzeitig zu agieren, um bestehende Potenziale zu erkennen und nachhaltig nutzen zu können. Insbesondere im Hinblick auf den Veränderungsdruck im Einzelhandel, das veränderte Finanzierungsumfeld und steigende Nachhaltigkeitsanforderungen wird dies immer wichtiger“, ergänzt Arne Hopmann, Geschäftsführer Retaylor. „Wir können besonders für Bestandshalter und Fonds, die nicht über die notwendige Marktpräsenz und Erfahrung verfügen, umfassende Revitalisierungs- und Repositionierungsmaßnahmen planen. Dabei ist die Einbeziehung von marktseitigen und gesetzgeberischen Bedingungen sowie deren Mieterbesatz und die zeit- und kostengerechte Planung selbstverständlich. Bei Bedarf übernehmen wir auch die Umsetzung vollständig oder teilweise.“