Green Leases.
Green Leases gewinnen an Bedeutung. Investoren und Mieter, die gegenüber ihren Stakeholdern Rechenschaftspflichten haben, erkennen zunehmend ihre Vorteile.
Die Zielsetzung der Green Leases ist eindeutig: Während Vermieter eine möglichst nachhaltige Bewirtschaftung der Immobilie anstreben, steht für Mieter die nachhaltige Nutzung im Vordergrund.
Beide Seiten stimmen in der Regel darin überein, Energieeinsparungen im Betrieb zu erzielen. Die konkrete praktische Umsetzung durch die Ausgestaltung eines nachhaltigen Mietvertrages hängt jedoch von der Assetklasse und der Vermietungssituation ab.
Beide Seiten stimmen in der Regel darin überein, Energieeinsparungen im Betrieb zu erzielen. Die konkrete praktische Umsetzung durch die Ausgestaltung eines nachhaltigen Mietvertrages hängt jedoch von der Assetklasse und der Vermietungssituation ab.
Win-Win für Eigentümer und Mieter
Green Leases bieten nicht nur offensichtliche ökologische Vorteile, wie die Reduzierung von Abfällen und Emissionen, die Einsparung von Wasser und Energie oder die Verwendung ökologisch unbedenklicher Baumaterialien. Auch Aspekte der sozialen Nachhaltigkeit, wie ein verbessertes Arbeitsumfeld und gesteigerte Produktivität, bringen Vorteile für beide Seiten. Nicht zuletzt gewinnt die Immobilie an Attraktivität, und Kosteneinsparungen durch geringere Verbräuche führen zu zusätzlichen ökonomischen Vorteilen.
Maßgeschneidert anstatt von der Stange
Wir verfügen über umfassende praktische Erfahrung in der Berücksichtigung aller Aspekte, die Bestandteil eines Green Lease sein können – seien es Zielsetzungen zur Nachhaltigkeit, Absprachen zu Zertifizierungen, Vereinbarungen zur Nutzung erneuerbarer Energien, Vorgaben für den Mieterausbau oder Verhaltensregeln. Dabei orientieren wir uns an den Empfehlungen des Zentralen Immobilien Ausschusses e.V. (ZIA).
„Ein proaktiver Ansatz im Umgang mit Green Leases ist für uns wichtig, um ökologische Nachhaltigkeit zu fördern und gleichzeitig durch Energieeffizienz und reduzierte Betriebskosten wirtschaftliche Vorteile für Eigentümer und Mieter zu erzielen.“
Christopher Jäger
Head of Asset Management Services
Head of Asset Management Services
