- Berufsfortbildungswerk des DGB mietet Erdgeschossfläche
- Nachfrage nach kleinteiligen Büroflächen in Frankfurt wächst
Hamburg, 3. Juli 2023 – Die HIH Invest Real Estate (HIH Invest) hat für das Bürohaus Mywest in der Franklinstraße 50 in der Frankfurter City West einen neuen Mieter gewonnen. Mit dem Berufsfortbildungswerk Gemeinnützige Bildungseinrichtung des DGB GmbH (bfw) ist für die 980 Quadratmeter große Erdgeschossfläche ein langfristiger Mietvertrag geschlossen worden.
Das 2003 erbaute und in diesem Jahr renovierte Mywest gehört zu einem von der HIH Invest gemanagten Immobilien-Individualfonds. Es umfasst rund 9.000 Quadratmeter Gesamtfläche auf sieben Obergeschossen. Zum Gebäude gehören außerdem eine zweigeschossige Tiefgarage mit 110 Parkplätzen, 135 Quadratmeter Lagerfläche, ein Empfangsbereich im Erdgeschoss sowie ein begrünter Innenhof. In fußläufiger Nähe finden sich mehrere ÖPNV-Haltestellen, darunter der Westbahnhof, zahlreiche Läden, Restaurants und Hotels.
„Das Gebäude wurde bislang von einem einzigen Mieter genutzt. Jedoch ist in Frankfurt am Main die Nachfrage nach kleinen Büroflächen deutlich gestiegen, aber es gibt nur sehr wenig Angebot dafür. Diese Nachfrage können wir mit dem Mywest bedienen“, sagt Carolin Brandt, stellvertretende Bereichsleiterin Asset Management bei der HIH Real Estate.
„Die Immobilie zeichnet sich durch ihre enorme Flexibilität aus. Die Flächen lassen sich in bis zu drei Mietbereiche pro Etage aufteilen, von ca. 400 Quadratmetern bis zur kompletten Etagengröße von rund 1.300 Quadratmetern. Auf den Grundrissen sind sowohl New-Work-Flächen, Open-Space- und Multispace-Konzepte als auch Einzelbüros möglich“, ergänzt Alexander Eggert, Geschäftsführer bei der HIH Invest Real Estate.
Bei der Anmietung hat das Maklerhaus Avison Young vermittelt.
„Das Gebäude wurde bislang von einem einzigen Mieter genutzt. Jedoch ist in Frankfurt am Main die Nachfrage nach kleinen Büroflächen deutlich gestiegen, aber es gibt nur sehr wenig Angebot dafür. Diese Nachfrage können wir mit dem Mywest bedienen.“ Carolin Brandt, stellvertretende Bereichsleiterin Asset Management HIH Real Estate
„Die Immobilie zeichnet sich durch ihre enorme Flexibilität aus. Die Flächen lassen sich in bis zu drei Mietbereiche pro Etage aufteilen, von ca. 400 Quadratmetern bis zur kompletten Etagengröße von rund 1.300 Quadratmetern. Auf den Grundrissen sind sowohl New-Work-Flächen, Open-Space- und Multispace-Konzepte als auch Einzelbüros möglich“ Alexander Eggert, Geschäftsführer HIH Invest Real Estate
