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Quartier am Auswärtigen Amt, Oberwallstraße in Berlin, Deutschland
Ankauf: 2017
Fläche: 19.500 m²
Bruttoankaufsrendite: 3,4 %
"Durch unsere gute Marktvernetzung konnten wir uns ein Premium-Objekt mit Mietwachstumspotential in einem der begehrtesten Märkte Deutschlands sichern.“
Andreas Strey, Senior Fund Manager, Warburg-HIH Invest
Bürohaus, East Side Office, Mühlenstraße in Berlin, Deutschland
Ankauf: 2015
Fläche: 17.300 m²
Bruttoankaufsrendite: 4,7 %
„Mit dem frühzeitigen Einstieg in die Projektentwicklung haben wir eine einmalige Gelegenheit nutzen und das gesamte East Side Office in sehr guter Lage sowie Objektqualität für den Investor sichern können.“
Bürohaus, Schumannstraße in Frankfurt am Main, Deutschland
Haltedauer: 5 Jahre
Fläche: 3.500 m²
Realisierte Performance (IRR): 9,5 %
„Die Ertragsstabilität von Multi-tenant-Objekten erlaubt aufgrund von Mietwachstumserwartungen in den TOP-Standorten aktuell die Veräußerung zu sehr attraktiven Preisen.“
Axel Kleinefenn, Head of Fund Management, Warburg-HIH Invest
Bürohaus-Ensemble, Altezza in München, Deutschland
Haltedauer: 4 Jahre
Fläche: 25.000 m²
Realisierte Performance (IRR): 15,5 %
„München verzeichnet hinsichtlich Core-Büroimmobilien absolute Spitzenwerte. Wir haben diesen Trend optimal genutzt und durch den Verkauf der Immobilie eine gute Rendite für unsere Investoren erzielt.“
Geschäftshaus, Kazimierza Wielkiego „Pegaz“ in Breslau, Polen
Ankauf: 2016
Fläche: 20.900 m²
Bruttoankaufsrendite: 6,4 %
„Mit dem Erwerb des Pegaz investieren wir weiter in den polnischen Markt, dessen Wachstums- und Renditedynamik im europäischen Vergleich weiterhin als überdurchschnittlich hoch eingeschätzt wird.“
Andreas Schultz, Geschäftsführer, Warburg-HIH Invest
Bürohaus, Beethovenstraat 400 in Amsterdam, Niederlande
Ankauf: 2013
Fläche: 13.000 m²
Bruttoankaufsrendite: 6,8 %
„Das Büroobjekt B400 besticht in erster Linie durch die ausgezeichnete Lage an der Südachse Amsterdams.“
Frederik Lammersen, Senior Fund Manager, Warburg-HIH Invest
Bürohaus, 4 Rue Léon Jost in Paris, Frankreich
Haltedauer: 13 Jahre
Fläche: 4.800 m²
Realisierte Performance (IRR): 12 %
„Durch erfolgreiche Neuvermietung konnten wir bei dem Verkauf von den günstigen Marktbedingungen profitieren und so die ausgezeichnete Performance des Objekts optimieren.“
Andreas Schultz, Geschäftsführer, Warburg-HIH Invest
Bürohaus, 100 New Bridge Street in London, Großbritannien
Haltedauer: 5 Jahre
Fläche: 15.600 m²
Realisierte Performance (IRR): 11,8 %
„Wir konnten das Objekt zum idealen Zeitpunkt verkaufen. Die begehrte Lage in Verbindung mit der Knappheit vergleichbarer Produkte hat zu einem deutlichen Gewinn und der erwünschten Rendite geführt.“
Matthias Brodeßer, Head of Transaction Management International, Warburg-HIH Invest
Geschäftshaus, 90 Queen Street in London, Großbritannien
Haltedauer: 5 Jahre
Fläche: ca. 6.400 m²
Realisierte Performance (IRR): 13,7 %
„Mit dem Verkauf des Traditionshauses 90 Queen Street in London City konnten wir für unsere Investoren ein sehr attraktives Gesamtergebnis realisieren.“
Daniel Fahrer, Senior Fund Manager, Warburg-HIH Invest
Shopping Center, Islington in London, Großbritannien
Haltedauer: 5 Jahre
Fläche: 14.600 m²
Realisierte Performance (IRR): 17 %
„Nach erfolgreicher Hebung der Wertschöpfungspotentiale und eines umfangreichen Rebrandings wurde das Objekt auf dem zyklischen Höhepunkt des britischen Marktes erfolgreich veräußert.“
Axel Kleinefenn, Head of Fund Management, Warburg-HIH Invest
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