HIH vermietet an ALDI Nord Flächen für neues Storelayout in Innenstadtlage

• ALDI Nord belegt knapp 900 Quadratmeter im Geschäftshaus Prager Straße 11 in Dresden


• Verkaufsfläche im Erdgeschoss, Lager und Sozialräume im zweiten Obergeschoss


• Gemeinsame Entwicklung von Shop-Konzept und Ausbau

Hamburg, 15. September 2023 – Die HIH Invest (HIH) hat in Dresden 877 Quadratmeter Einzelhandelsfläche an ALDI Nord vermietet. Der Discounter eröffnete im Geschäftshaus Prager Straße 11 in der Fußgängerzone am 14. September seine Filiale nach dem neuestem Storelayout. Das Objekt gehört zu einem von der HIH Invest gemanagten Individualfonds. Die Mietfläche von ALDI Nord erstreckt sich über zwei Etagen in Räumen, die ehemals von einem Textilfilialisten belegt wurden. Im Erdgeschoss stehen ALDI Nord 635 Quadratmeter zur Verfügung, davon rund 500 Quadratmeter Verkaufsfläche für den Discounter. Die Lager- und Sozialflächen finden im zweiten Obergeschoss Platz. Durch die Lage in der Fußgängerzone sind für die neue ALDI Filiale keine exklusiven PKW-Stellplätze vorgesehen, es gibt jedoch einen öffentlichen Parkplatz hinter dem Gebäude.

„Wir danken ALDI Nord für die ausgezeichnete partnerschaftliche Zusammenarbeit. Gemeinsam haben wir das Konzept für diese Innenstadtlage entwickelt. Für uns war es eine spannende Aufgabe, bei der wir unser technisches Know-how in einem breiten Spektrum einbringen konnten. Beispielsweise haben wir einen neuen Fahrstuhl eingebaut, um das Erdgeschoss mit dem zweiten Obergeschoss zu verbinden, und konnten dabei nicht auf Kellerflächen zurückgreifen. Parallel galt es, die Rolltreppen des ehemaligen Bekleidungsgeschäfts auszubauen und die entsprechenden Deckendurchbrüche zu schließen. Zudem musste die Haustechnik an die neue Flächenstruktur angepasst werden“, sagt Adrian Faflek, Teamleiter Technisches Asset- und Projektmanagement bei der HIH Real Estate.

„Mit seiner reduzierten Verkaufsfläche und dem auf die Bedürfnisse der innenstädtischen Laufkundschaft ausgerichteten Sortiment ist der neue Standort nicht nur eine Musterfiliale für moderne Innenstadtlagen von ALDI Nord. Auch für uns ist es ein Best-Practice-Beispiel, wie Non-food-Einzelhandelsflächen kreativ und sinnvoll nachgenutzt werden können“, kommentiert Thomas Briese, Abteilungsleiter Technisches Asset- und Projektmanagement bei der HIH Real Estate.

„Wir danken ALDI Nord für die ausgezeichnete partnerschaftliche Zusammenarbeit. Gemeinsam haben wir das Konzept für die neue Innenstadtfiliale entwickelt. Für uns war es eine spannende Aufgabe, bei der wir unser technisches Know-how in einem breiten Spektrum einbringen konnten. Beispielsweise haben wir einen neuen Fahrstuhl eingebaut, um das Erdgeschoss mit dem zweiten Obergeschoss zu verbinden, und konnten dabei nicht auf Kellerflächen zurückgreifen. Parallel galt es, die Rolltreppen des ehemaligen Bekleidungsgeschäfts auszubauen und die entsprechenden Deckendurchbrüche zu schließen. Zudem musste die Haustechnik an die neue Flächenstruktur angepasst werden.“

Adrian Faflek, Teamleiter technisches Asset- und Projektmanagement HIH Real Estate

„Mit seiner reduzierten Verkaufsfläche und dem auf die Bedürfnisse der innenstädtischen Laufkundschaft ausgerichteten Sortiment ist der neue Standort nicht nur eine Musterfiliale für moderne Innenstadtlagen von ALDI Nord. Auch für uns ist es ein Best-Practice-Beispiel, wie Non-food-Einzelhandelsflächen kreativ und sinnvoll nachgenutzt werden können.“

Thomas Briese, Abteilungsleiter Technisches Asset- und Projektmanagement